Какое должно быть назначение земли под автомойку порядок изменения назначения

Какое должно быть назначение земли под автомойку порядок изменения назначения

Какое должно быть назначение земли под автомойку порядок изменения назначения

В случае если в течение 20 дней после опубликования сообщения о планируемом предоставлении земельного участка для размещения временного некапитального стационарного объекта поступят заявки иных лиц на данный земельный участок, предоставление земельного участка для размещения на нем временного некапитального стационарного объекта осуществляется по результатам торгов на приобретение права аренды данного земельного участка. (Таким образом, новый Порядок устанавливает правило предоставления земельных участков через земельные торги) 4. При отсутствии других заявителей на данный участок в течении 20 дней после соответствующей публикации Администрации города, утвердив схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, выдает ее заявителю. 5.

Производство. Европейские комплектующие, гарантия и сервис

  • Статьи
  • Автомойка: целевое назначение участка для строительства

Земельный вопрос… Наиболее сложный, интересный и многогранный.

Как только вы подобрали участок, устраивающий вас по всем параметрам: дорожный трафик радует оживленностью, свет, вода, газ недалеко, со всех сторон будущая мойка просматривается, да еще и конкуренты в радиусе трех километров отсутствуют, как начиняется самое интересное… Не только местоположение играет важную роль, но и целевое назначение участка! Прежде чем приобрести, арендовать или взять в субаренду участок под автомойку, трезво оцените все за и против.
Разделение земельных участков на виды служит инструментом регулирования правового статуса земель.

Категория земли под автомойку

Для привлечения клиентов большое значение имеет ценовая и маркетинговая политика. Как показывает практика, наружная реклама окупается недостаточно быстро.

Важно

В среднем, через год после открытия при грамотном управлении мойка начнет уже приносить доход. Кстати, прибыльным делом будет организация автомойки самообслуживания.

Суть в том, что при покупке жетона клиент может вымыть автомобиль самостоятельно, используя «пистолет» с уже встроенной программой мойки. Клиенту не нужно разбираться в том, каким раствором вымыть автомобиль – это сделает за него компьютер.

При таком подходе автомойка значительно экономит на персонале. В результате услуги автомойки будут стоить, к примеру, в Москве, не 400-500 рублей, а 150-200.

Подобные автомойки очень популярны в Европе, где ручной труд ценится достаточно дорого. В России автомоек самообслуживания пока около 10, в основном они находятся на юге страны.

Хочу открыть автомойку. какие разрешения необходимы?

Найти общие и частные рекомендации по открытию автомойки можно в интернете, например, здесь. Основание:

  • Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
  • Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую…3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются: 1) кадастровый номер земельного участка;2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;4) права на земельный участок….Глава 2.

Земля под автомойку

Процедура оформления, документы Какие документы необходимо подготовить на получение разрешения для строительства автомойки? Фото № 3 Следует акцентировать внимание на том, что автомойка не относится к числу капитальных строений. Это несколько облегчает оформление пакета документов.

  1. Земля находится в частной собственности либо в аренде.

Основным документом, регламентирующим правовые отношения на землю, становится договор аренды между частным или юридическим лицом и предпринимателем, арендующим участок.

Внимание

В общем, обязательно проверьте, чтобы предназначение земли было таково, чтобы на ней было разрешено поставить автомойку. Единого названия для данной категории земли в нашей стране нет, а это значит, что в различных регионах (городах) она может называться по-разному.

Перевести же землю из одной категории в другую крайне сложно и дорого. Что делать? Ловить момент! Время от времени региональные власти выделяют участки земли специально под автомойки.
Вот этот период нужно обязательно не пропустить! Да, обязательно учтите такой фактор, как местоположение мойки! Она должна располагаться либо в городе, либо на подъезде к нему (но этот вариант менее удачный). Понятно, что между населенными пунктами устанавливать автомойку вряд ли имеет смысл, поскольку водителю хочется не «помыться», а быстрее добраться до пункта назначения.

11. где взять землю или помещение под автомойку?

На начальном этапе необходимо согласование эскиз-проекта у муниципальных архитекторов, пожарных инспекторов и еще, как минимум, в 20-30 организациях таких, как СЭС, трудовая инспекция, многочисленные коммунальные службы и пр. Поэтому помещение, именуемое «гараж» придется оборудовать в соответствии с существующими многочисленными требованиями безопасности и пр.

Без проекта мойки не обойтись. Важно: Для открытия автомойки необходим хороший бизнес-план.

При составлении бизнес-плана следует учесть такие факторы, как сезонность будущего бизнеса, форму оплаты труда (как правило, она сдельная), предоставление комплекса услуг по уходу за автомобилем (например, химчистка салона), предусмотреть неосновные виды деятельности (например, химчистка ковров в летний период), и затраты на дополнительное очистное оборудование, на озеленение и пр.

во избежание проблем с госкомиссий.

Скорее всего, в этом случае ширина бокса получится порядка 3,90 м, (беря в расчет, что средняя ширина автомобиля 2, 2 м). Однако такой бокс не будет очень удобен для мойки машины, поскольку мойщик уже не сможет нормально вытянуть руку с «пистолетом».

Минимальная ширина бокса, где можно качественно выполнять работы – 4,50 м, а идеальная ширина бокса – 5 м. Кроме того, боксы следует отгородить друг от друга перегородками, чтобы вода с соседних машин не попадала друг на друга. Между тем, далеко не все владельцы моек об этом думают. Также важны полы.

Они должны быть ровные (как правило, это асфальт) и с уклоном для слива грязной воды. В идеале, на каждой автомойке должны стоять хорошие очистные сооружения, однако этого правила придерживаются пока единицы. Не менее важно оборудование, а именно аппараты высокого давления (АВД).

Можно подать заявку в Комитет по градостроительству и архитектуре на строительство автомойки на свободном участке земли. Выяснить, что участок свободен, можно в Фонде имущества.

В соответствии с генпланом города КГА решит, можно или нет там строить именно автомойку, потому как земля разбита на зоны различных категорий и некоторые категории не предусматривают возможность размещения промышленных объектов. Если получено принципиальное согласие КГА, Фонд оформляет документы и проводит аукцион на этот участок.

Если найдется кто-то, кто предложит за этот участок больше, чем вы, увы и ах – землю получит именно он. Правда, как и в случае покупки земли у частного собственника, маленькие участки под промышленную застройку найти сложно. Чтобы ускорить процесс поиска земли, можно обратиться в агентство, которое специализируется на земле.

Целевым назначением определяется, в каких целях земельный участок может использоваться: для жилого строительства, коммерческой, производственной и т.д. деятельности. Нормы регулируются Земельным кодексом РФ. Мойка самообслуживания – предприятие небольшое, сооружение некапитальное, но это вовсе не значит, что юридической стороне вопроса не нужно уделять внимание.

Напротив, если вы хотите работать и зарабатывать в максимально спокойных и комфортных условиях, позаботьтесь о правильном оформлении документов.

Автомойка – промышленный объект, соответственно и строительство должно вестись на земле соответствующего целевого назначения, то есть промышленного.

Не редки случаи, когда идеальным для мойки самообслуживания становится участок, отведенный под ИЖС (индивидуальное жилое строительство).

Как только вам начинают втирать: «Хорошо, вот мы заключаем договор, вы вносите предоплату…» «Нет уж, – говорите вы, – оплата по результату, если не устраивает – до свидания!», потому что как только вы вносите предоплату, заинтересованность в результате у риелтора падает до нуля. Если он начнет говорить что-то вроде: «Просмотр у нас стоит 200 руб.», шлите его подальше.

Есть псевдориелторские конторы, которые зарабатывают только на просмотрах. Тупо, без всякой базы, вас водят по левым местам, берут деньги за просмотр и говорят: «Ну, дальше сами уже разруливайте».

Риелтору даете максимум три-четыре дня на нахождение первого нормального варианта. Если ничего нет, ищите другого риелтора. Если риелтор быстро не нашел подходящие варианты, с ним работать не нужно.

При планировании строительства автомойки самый сложный и неясный вопрос – как оформляется аренда земли под автомойку.

  • 1 Выбор участка
  • 2 Государственная земля
  • 3 Как получить землю у государства бесплатно — видео

Выбор участка Удачное место для автомойки Для того чтобы бизнес был рентабельным, необходимо, чтобы участок под мойку находился в районе с высокой проходимостью машин и небольшой плотностью уже существующих автомоек, имел удобные подъездные дороги, позволял подключение к городским коммуникациям.

На первом этапе придется хорошо изучить карту местности, поездить по окрестностям и поговорить с потенциальными клиентами. В результате можно подобрать несколько мест в округе, где прогнозируемое новое предприятие будет популярным и сможет достаточно быстро окупиться.

Источник: https://dtpstory.ru/kakoe-dolzhno-byt-naznachenie-zemli-pod-avtomojku-poryadok-izmeneniya-naznacheniya/

Земли населенных пунктов под автомойку риски

Какое должно быть назначение земли под автомойку порядок изменения назначения

ЗК РФ, Статья 88.

промышленности

(в ред.

Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

3. Размеры земельных участков, предоставляемых для целей, указанных в пункте 2 настоящей статьи, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацие

Табл. 2 – Классификатор ВРИ – 2015.

Виды земельных участков

6.0 – Производственная деятельность

6.2 – Тяжелая промышленность

6.3 – Легкая промышленность

6.4 – Пищевая промышленность

6.5 – Нефтехимическая промышленность

6.6 – Строительная промышленность

6.10 – Обеспечение космической деятельности

Земли промышленности и иного целевого назначения 6.0

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Допустим, вы, насмотревшись на работу автомоек, решили открыть собственную. Что мы можем посоветовать будущим владельцам? Сразу настройтесь на то, что автомоечный бизнес далеко не такой легкий, как может показаться со стороны.

Для того, чтобы запустить автомойку, нужно сначала решить три основных блока вопросов.

Первый касается подготовки бизнеса.

В идеале мойка должна стоять на первой линии, у дороги. В этом случае вы сразу уменьшаете расходы на рекламу, поскольку для водителей обычно достаточно вывески «Автомойка».

С другой стороны, земля на «первой линии» значительно дороже (в 2-3 раза).

Также важны полы.

Они должны быть ровные (как правило, это асфальт) и с уклоном для слива грязной воды.

В идеале, на каждой автомойке должны стоять хорошие очистные сооружения, однако этого правила придерживаются пока единицы.

На мой взгляд, перспективным оборудованием являются специальные дозирующие устройства, такие как «Дозатрон» или пенные станции.

На мойке обязательно должен быть пылесос для уборки салона и багажника, а также для оказания услуг химической чистки салона.

Получение земли под строительство автомойки

Подробнее что такое зонирование и зачем в нем нужно разбираться мы говорили в нашей статье «Что такое зонирование земельного участка?»

Что касается стоимости наших услуг, то коротко можно обозначить это так:

1. Получение участка через Инвестосовет в аренду под строительство — 350 000 рублей.

2. Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка — 35-40 000 рублей.

3.

Сопровождение строительства (получение разрешения и ввод в эксплуатацию) — 35 000 -40 000 рублей в месяц.

4.

Поиск свободных участков — 10 000 рублей.

Задайте свой вопрос, воспользовавшись формой в правом нижнем углу, и получите ответ в течение 25 часов.

Пожалуйста, следите за правильностью указания e-mail адреса

Некоторые категории граждан будут платить земельный налог в 2019 году по повышенным ставкам.

Источник: http://myeconomist.ru/zemli-naselennyh-punktov-pod-avtomojku-riski-19287/

Какое назначение земель для автомойки

Какое должно быть назначение земли под автомойку порядок изменения назначения

Найти общие и частные рекомендации по открытию автомойки можно в интернете, например, здесь. Основание:

  • Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
  • Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую…3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются: 1) кадастровый номер земельного участка;2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;4) права на земельный участок….Глава 2.

Все, что предполагает размещение объектов автобизнеса. 5. Высотный регламент: высотный регламент должен позволять размещение одноэтажных сооружений. 6. СНиП’ы 6.1.

До размещения объектов жилого фонда должно быть не менее 100 м (иначе мы не вписываемся в санитарные зону, при минимальном расстоянии 52 м в зависимости от конкретного случая возможно разработать проект уменьшения санитарной зоны и пройти экспертизу, но это длительный и затратный процесс). 6.2.

До водных ресурсов (озера, реки) должно быть не менее 100м, в зависимости от конкретного случая. 6.3. Недопустимо размещение объекта под линиями высоковольтных передач, рядом с ними и их опорами, на пути городских сетей водоснабжения, газобснабжения, канализации, теплоснабжения. 6.4.

Под пятном застройки не должно быть никаких коммуникаций, в том числе в пределах его охранной зоны.
7. Коммуникации и мощности 7.1.

Вопрос по аренде земли под автомойку

  • близко от АЗС на въезде в населенный пункт;
  • недалеко от парковок, в крупных жилых массивах;
  • близко к парковкам крупных торговых точек.

Чаще всего земля в таких районах находится в частной собственности, аренде, муниципальной собственности.

Статистика свидетельствует, что значительная часть земли под автомойку приобретается на вторичном рынке. Землю можно арендовать:

  • у частного лица (земля находится в собственности);
  • у арендатора (земля находится в аренде);
  • муниципальная собственность (земля принадлежит муниципальным общинам);
  • у государства (государственная собственность).

Законодательная база Как разобраться в юридических тонкостях получения земли под строительство автомойки? Фото № 2 Основным документом, регулирующим вопросы земли, является Земельный кодекс РФ, в частности статья 30.

Как оформить аренду земли под автомойку

Санитарные нормы достаточно жесткие и требуют специальных мероприятий по очистке сточных вод.

  1. Земля находится в частной собственности либо в аренде. Основным документом, регламентирующим правовые отношения на землю, становится договор аренды между частным или юридическим лицом и предпринимателем, арендующим участок.

Назначение земли для автомойки

Как законно арендовать землю у администрации города под гараж, стоянку или парковку? Также на выбор земли должны повлиять такие моменты:

  1. Высокая проходимость территории, прилегающей к участку. Это не обязательное требование, но так вы можете быть уверены в рентабельности точки.
  2. Отсутствие конкурентов или небольшая плотность уже существующих СТО, шиномонтажек, автомоек также повысить эффективность бизнеса.
  3. Доступность земельного участка. Это тоже решающий фактор, ведь от того, где будет располагаться точка (у дороги, на углу улицы, внутри квартала, на трассе и т.д.) зависит востребованность, прибыльность бизнеса.

На первом этапе изучите детально всю документацию на землю, а затем отправляйтесь на местность и определите — подойдет ли ваша сфера под данный участок и район, сможет ли она окупиться.

Рассчитывать на юридическое сопровождение сделки от крупной конторы не стоит, особенно если это не прописано в договоре, все они ничего, кроме продажи информации, не делают. Общение с риелтором заканчивается на подписании акта. При поиске помещения изначально надо ориентироваться на помещение промышленного назначения, не оборудованное под автомойку, так будет дешевле.

Чтобы в этом помещении сделать мойку, нужно будет проводить работы по реконструкции, стоимость которых можно определить только на месте. Для начала надо выяснить, есть ли вода, электричество и канализация. Все это должно удовлетворять вашим потребностям при выбранном наборе оборудования.

Если все более или менее нормально, надо сделать полы, отстойники, а также развести электричество и воду. Также стоит побороться за то, чтобы затраты на реконструкцию были включены в арендную плату.

Источник: https://1privilege.ru/kakoe-naznachenie-zemel-dlya-avtomojki/

Берем в аренду землю под строительство автомойки

Благодаря юристам мы с семьей вернули деньги, вложенные в строительство дома. Спасибо юристам за их профессионализм, внимание и понимание всей ситуации.

Мы попали безвыходную ситуацию, требовали расторгнуть договор, нам договор расторгли, но денег не вернули. Пришлось тратить много времени на суды.

Но все позади, суд выигран, деньги обратно, наконец то, начали получать, а все благодаря М16 консалтинг, которые вели за нас переговоры в суде и старались во благо нашего дела!

БТИ; • назначение сдаваемого помещения (для производственных нужд). Плюс нужен технический паспорт помещения. Он содержит все характеристики передаваемого помещения (площадь, количество комнат, расположение лестниц, дверей, окон и т.

Пригороды – борьба за землю С позиций рекреации и экологии крупные агропредприятия и животноводческие комплексы вблизи столицы – помеха. Но уничтожать рентабельные предприятия, кормящие города, – слишком рискованно. Мне кажется изменить вид разрешенного использования данного участка не так уж и сложно (через заявление в местную Администрацию).

После регистрации вашего заявления в акимате документ направляется в орган по земельным отношениям и орган архитектуры и градостроительства на предмет определения возможности удовлетворения ходатайства, то есть изменения целевого назначения земли.

Вышеуказанные органы рассматривают данный вопрос, исходя из утвержденной градостроительной документации.
Назначение земли обусловливается классом, к которому принадлежит участок.

Сведения об этом введены в концепцию кадастровых списков, наравне с данными о местоположении, количестве собственников и других характеристиках, внесенных в реестр. На основании этих данных участку присваивается определенная категория назначения.

Чтобы понимать конкретные возможности эксплуатирования земельных наделов, собственник или потенциальный землевладелец обязан изучить классификатор видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ). Прежде чем принять решение о приобретении земли, определитесь с целью, каким образом вы предполагаете ее применять.

Чтобы поменять назначение участка, придётся провести большую работу. В том случае, когда выгода очевидна, труды окупаются сполна. Проблемным данный вопрос стал не сейчас и берет начало с того момента, как был принят действующий Земельный кодекс в 2003 году.

Цена на землю В идеальной конструкции равномерно функционирующей экономики покупка и продажа услуг земельного участка ничем не отличается от покупки и продажи услуг других факторов производства.
Самый актуальный вопрос, возникающий у бизнесменов, желающих открыть шиномонтаж, СТО, автомойку – как арендовать земельный участок по закону?

Частная собственность на землю и национализация земли. С развитием капитализма частная собственность на землю приобретает всё более паразитический характер.

Участок в аренду на 49 лет подразумевает капитальное строительство с глубокими фундаментами и высотой здания более чем два этажа. Пятно под построенным зданием можно выкупить в собственность, а прилегающая территория будет находиться в долгосрочной аренде.

Когда владелец земли, назначение которой – «садоводство и огородничество» решил построить гостиничный комплекс, необходимо собирать бумаги на смену категории назначения территории.

Каждый землевладелец обязан знать разрешенное использование земельного участка. Это важно, чтобы в процессе эксплуатации не нарушать законы. Если у вас в собственности находится надел, предназначенный для возведения частного жилья, вы не вправе построить на нем, к примеру, магазин.

Происходит в рамках одной категории. Например, участок имеет назначение «овощеводство», а владелец захотел разводить скот, и ему нужны земли под пастбища. В данном случае меняется разрешение, но сама категория (сельскохозяйственное назначение земли) не меняется.

Площади сельхозназначения. Виды разрешенного использования земельных участков этого типа: выращивание аграрных культур, разведение коров, овец, свиней, обустройство пасеки. На с/х площадях позволено строительство складов, предприятий по обработке продукции.

Вопрос к вам! В договоре аренды земли прописано целевое назначение земли-ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЕ. Имеет ли право существовать автомойка на этой земле?Тенденция к установлению частной собственности на землю Присвоение земли новым классом помещиков негласным путем происходило еще при феодальном режиме; после же реставрации Мэйдзи оно было узаконено.

Обратите внимание, что под автомойку, шиномонтаж, СТО подойдут не все участки, которые предоставляет государство в аренду.

Производственно-хозяйственная категория под не подходит, Денис. Автомойка относится к промышленному объекту. Либо искать промышленного назначения, либо, если есть возможность перевести землю в другую категорию.

Само собой, процесс получения земли в долгосрочную аренду более сложен и занимает больше времени, чем при краткосрочной аренде. Зато это более стабильно и есть возможность привлекать банковские кредиты.При этом мы должны понимать еще одну важную деталь. Согласно п.

5 ст.

9 Земельного кодекса Республики Казахстан при изменении целевого назначения земельного участка собственник земельного участка обязан выплатить в доход бюджета сумму, равную кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения. Это, конечно, не касается участков, отведенных для целей строительства объектов, предусмотренных генеральным планом населенных пунктов. В остальных случаях физическим и юридическим лицам придется раскошелится.

Источник: https://resto-kupola.ru/administrativnye-dela/2234-kakoe-dolzhno-byt-naznachenie-zemli-pod-avtomoyku-poryadok-izmeneniya-naznacheniya.html

Разрешенное использование земли под автомойку — Законники

Какое должно быть назначение земли под автомойку порядок изменения назначения

С другой стороны, если вы захотите взять в банке кредит на строительство, сделать это будет сложно, так как при краткосрочной аренде банки выдают такие кредиты неохотно. Стандартная практика, когда сначала аренду дают на три года, а если вы добросовестно соблюдаете договор и с вами нет проблем, то после окончания трехлетнего срока аренды вам предложат продлить договор еще на 5 лет.

При этом вы будете иметь преимущественное право заключения договора аренды. То есть отобрать ваш участок можно только в том случае, если вы сами отказались от аренды. Расторгнуть договор аренды могут, если вы задерживаете арендную плату, но это уж совсем надо быть лопухом. Также это может произойти, если вы не следите за чистотой своей территории и к вам есть претензии по благоустройству.

Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных: 1) с консервацией земель;2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного3) с установлением или изменением черты населенных пунктов…

  • «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
  • Статья 39.

Разрешенное использование земельного участка под мойку самообслуживания

Важно

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия….10.

Земли населенных пунктов под автомойку риски

Если целевое назначение земельного участка будет другим, например, под жилую застройку, то вряд ли вы сможете получить такой участок. Есть еще один вариант, когда можно изменить целевое назначение земли, но не всегда он срабатывает, так как согласие на изменение дает администрация, геодезисты и кадастровая служба.

  • Отдаленность от жилой зоны – от 50 до 150 метров.
    В зависимости от количества постов и уровня опасности автомойки, ее следует размещать вдали от жилых домов.
  • Учтите и другие санитарные требования. Например, вода, используемая в боксах, не может быть слита в ливневую канализацию.
  • Под участком не должны находиться трубопроводы.
    Конечно же, не под всеми участками земли проходят коммуникации, но если уж так случилось, что вам попался именно такой участок, то согласуйте перенос трубопроводов за пределы территории.

Разрешенное использование земли под автомойку

Самый актуальный вопрос, возникающий у бизнесменов, желающих открыть шиномонтаж, СТО, автомойку – как арендовать земельный участок по закону? Определим, какая земля необходима под эти сферы деятельности, выдает ли государство землю в аренду под них, а также расскажем обо всех важных моментах, касающихся заключения сделки и подписания договора. статьи:

  1. Какие участки подойдут для аренды под шиномонтаж или автомойку?
  2. Список документов и порядок действий для оформления аренды
  3. Нюансы договора аренды и оплаты – что иметь в виду?

Какие участки земли подойдут для аренды под шиномонтаж или автомойку – выбираем землю правильно! Обратите внимание, что под автомойку, шиномонтаж, СТО подойдут не все участки, которые предоставляет государство в аренду. Требования такие:

  1. Площадь участка должна быть рассчитана из расчета 35 кв.м. на один пост.

Прийти в кадастровую службу Попросить оформить необходимую документацию на участок земли и автосервис, шиномонтаж, автомойку. Обычно кадастровые работы проводятся за счет заявителя. После их проведения вы получите на руки выписку об их проведении.

Выписка с заключением направляется в комитет имущественных отношений. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Адрес: ул. Красного Текстильщика, 10, Санкт-Петербург, 191124.

Адрес для почтовых отправлений: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190000.

Тел.: 8 (812) 245-26-00. Тел.: 324-59-28. Факс: 324-59-02. Онлайн-сервис для обращения граждан: http://www.to78.rosreestr.ru/contacts/quest/ Официальный сайт: http://www.to78.rosreestr.ru/ Шаг 5.

Источник: https://advokat55.com/razreshennoe-ispolzovanie-zemli-pod-avtomojku/

Портал Юриста
Добавить комментарий